IMMOBILIARE MARE di ASTA FILIPPO & C IMMOBILIARE MARE di ASTA FILIPPO & C

IMMOBILIARE MARE di ASTA FILIPPO & C

Rif PAL5350

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Descrizione

Nella rinomata località di Poggettone, all’interno dell’esclusiva cornice di Punta Ala, proponiamo una raffinata porzione di villetta bifamiliare, recentemente e meticolosamente ristrutturata. Immersa nel verde rigoglioso e a pochi passi dal mare, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e funzionalità, pensata per chi desidera vivere momenti di puro relax in una delle zone più prestigiose della costa toscana.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
La villa si sviluppa su due livelli sfalsati, collegati da pochi gradini, e si distingue per la luminosità degli ambienti e la cura nei dettagli.
• Zona giorno: Un raffinato open space accoglie la zona living e la cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale impreziosito da due ampie vetrate che si aprono direttamente sulla zona pranzo esterna. Questo spazio, ombreggiato da una suggestiva pergola, è ideale per godere di pranzi e cene all’aperto in totale comfort.
• Zona notte: Salendo pochi gradini si accede alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno con elegante doccia walk-in a tutta larghezza, una camera da letto e una seconda camera padronale con bagno en suite. La camera padronale gode anche di accesso esclusivo a un terrazzo privato, arredato con comodi divanetti, perfetto per momenti di assoluta tranquillità.
SPAZI ESTERNI E GIARDINO
Circondata da un giardino finemente curato che si estende su tre lati della villa, la proprietà offre molteplici angoli dedicati al relax. Sul retro, una splendida area living all’aperto con divanetti e chaise longue crea l’atmosfera perfetta per godere della serenità e della privacy tipiche della macchia mediterranea. È inoltre possibile realizzare una piscina.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Un’oasi di tranquillità e stile, dove il comfort moderno si fonde armoniosamente con la bellezza naturale di Punta Ala.
Posizione strategica: Immersa nel verde, ma a breve distanza dal mare e dai servizi esclusivi della zona.
Un’opportunità unica per chi cerca una casa raffinata in una delle località più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 350 Mq 16 Mqc
Posto auto scoperto 14 Mq 3 Mqc
Totale 109 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif PAL5350
Prezzo € 515.000
Provincia Grosseto
Comune Castiglione della Pescaia
Zona Punta Ala
Superficie 90 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 350,9 kwh/m2 anno
Piano terra
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 100
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 14 mq
Giardino 350 Mq
Cucina a vista
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Photogallery

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via roma, 68 58022 FOLLONICA (GR)
3357473138 3357473138
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